可开发体育探险登山旅游的山奈需具备以下条件：
1、山地本身具有一定的景观资源：比如地形、林相、谷地等等。随着地形变化，原有自然山地也随着视点变化产生不同的景观面。山地多具有本身的生态系统，并构建此系统的自然基础。
2、山地需具备复杂的地理构造：复杂的构造让山地旅游资源显得更为精彩。因此，紧凑的开发模式能够最大程度的保持原有景观和生态资源。自然山在做山地旅游开发过程中可以利用虚实结合的方法，利用山体、林相的特殊景观，合理布设山地景观，营造具有震撼力的山地景观，形成生态、绿色、美丽的山体游线。
一、山地旅游资源的特点
1.自然醒
与平原地区相比，由于受到人类活动的影响较小，山地旅游资源较好地保持了原始自然风貌。随着社会经济的发展，环境污染等问题日益凸现，人类产生了回归大自然的强烈愿望，山地旅游资源的这种自然特性对人类具有不可抗拒的吸引力。
2.综合性
山地旅游资源一船具有较强的综合性，包括着较为丰富的自然旅游景观和人文旅游景观。就自然景观来看，从山下到山顶，自然地理环境条件不断变化，山地包括的各种自然景观也不同程度的随之变化，尤其是地貌形态、气象气候风光、生物景观等在不同海拔高度表现出不同的特征。同时，山地旅游资源的综合性还表现在山地包含有丰富的人文景观和历史文化遗迹，与山地自然风景有机融为一体，能够满足游客不同层次的需求。
3.时空差异性
山地旅游景观还具有地域性及时间性的特点。地域性主要表现在由于地势高低起伏等因素引起的气候景观和动植物景观在垂直方向上的显著变化，表现出“一山有四季，十里不同天”的景象。时间性主要表现在山地景观在一年的不同季节具有不同的表现形式，可形成各具特色的四季景观，尤以气象气候风光和生物景观季节变化最为突出，如峨眉山的“洪椿晓雨”景观一般多出现在每年的夏季，而“雪映金顶”景观则主要以冬季出现较多，这种山地旅游景现在时间上的差异无疑会对游客具有特定的吸引力。
4.脆弱性
山地旅游资源大多数是不可再生的资源，生态系统较脆弱，自然灾害频繁，抗干扰能力低，系统结构易发生改变，功能易缺失。山地生态环境一旦遭到破坏，即使可能复生也不能复原，因此，在旅游开发中应坚持严格保护。
二、山地休闲旅游的产品开发模式根据山地旅游资源的特征,遵循山地旅游产品开发原则,山地休闲旅游开发以下模式可划分以下几种：、
1.基于生态观光的开发模式：
山地旅游资源最大的特征是自然性。由于地理位置和海拔等原因，山地一般能较好地保持原有的自然风貌，山地森林特有的宁静、绿色的环境和优美的风景能给人以安谧舒适的感觉，加上登山观景、荫下散步、郊游野餐和山地温泉等广泛接触山地森林环境的活动并远离城市中心，能使人的精神完全从城市的嘈杂中解放出来，心理得到放松，体魄得到锻炼。我国历史悠久，许多名山、大山都有其特有的山地文化，在开发过程中应注重山地人文景观与自然景观的相互映衬，让山地的名人墨迹、传说典故以及宗教寺庙、政治遗址等成为山地休闲旅游的亮点。
从地理特征分析，山地复杂的地理构造让山地旅游资源显得更为精彩。山地休闲旅游在开发过程中可以利用虚实结合的方法，合理布设山地景观，提倡主动创造“与众不同”的休闲环境，营造浓厚的艺术和文化氛围。通过环境来阐述休闲产品的文化理念，赢得顾客的共鸣、认同和喜爱，形成企业与顾客之间的双向交流与沟通，提高企业形象识别的不可模仿的独特性。
2.基于森林度假的开发模式：
山地度假旅游是以山地自然资源和人文旅游资源为吸引物，以山地旅游基础设施和休闲度假设施为载体，为旅游者提供以休闲和度假为主要目的的旅游活动方式。山地度假旅游是山地观光旅游发展到较高阶段的产物，是观光旅游时代的新型、高端旅游方式。
度假旅游追求的是“放松”，通过各种方式和活动获得生理和心理的放松。度假旅游的性质决定了人们的旅游方式不再是以往的“快餐式”旅游，山地休闲是以度假意向明确的散客或小团体为主，并且关注常在山地开展以户外运动的专业化程度较高的俱乐部队员。
为了平衡好游客“求新”与“放松”的心理，要求山地度假休闲产品实现主题化、特色化和专业化。如康体保健方面可以借助山地先天的自然条件修建山地康体养生休闲景区，开展山间温泉、山间瑜伽、山间文化养生等活动，配置对身体有益的树木花草，使游客以一种最放松、最简单的方式休闲养生，从低端到高端努力打造度假休闲产品品牌，尽量延长游客的停留时间。
3.基于运动探险的开发模式：
随着竞技体育向大众化休闲项目的发展，户外运动休闲已成为一种时尚。长期以来山地运动就是刺激、挑战、娱乐项目的代表，山地因其独特的地质地貌、优美的自然风光，以及越来越完善的山区管理已经成为户外休闲运动的最佳选地。
山地适宜开展的运动项目很多，主要有徒步、漂流、林地探险、露营、滑雪、溯溪、骑马、攀岩、山地摩托等。一般情况下，山地景区只把运动休闲项目作为景区的补充要素，起到提升景区休闲功能的作用。特别是一些山地户外条件优越的地方，不知不觉中已变成了许多“驴友”们的首选地，这种情况下，可以借助主题化的开发模式，确定山地运动的核心，使各项经营围绕山地运动展开，开展徒步旅游、漂流旅游、滑雪旅游、沙漠探险等主题运动项目，并且提供专业的运动设备以及安全救护保障。在配套接待设施方面要做到与户外运动的补充协调，如修建游泳池、室内球场、室内淋浴等，以吸引更多的游客。
4.基于休闲体验的开发模式：
山地体验存在主动体验与被动体验2种形式。山地多种植有果树、蔬菜、药材、茶叶等，游客可以在当地农家的帮助下体验采摘乐趣。被动体验方面可以采取让游客参与当地的歌舞文化表演、文化节庆活动的方式，让其体验山地的民俗文化、宗教信仰内涵。此外，在人口密度较大的山区可以进行山地社区建设，用社区形式鼓励人们保护和繁衍当地山地民族文化、宗教文化;对于已经存在的山地社区，可以使用先进的社区管理方法、科学手段来保护社区原有的组织结构，保护山区环境、山区文化。游客可以在山地社区里住下，成为临时的山区人，体验当地风土人情，感受山区人民的淳朴。值得注意的是，休闲体验活动“小现场，大宣传”的放大效果也会吸引更多的游客参与其中。
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